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Immobilienbewirtschafter/in

Eidg. Fachausweis BP

KAIROS Academy of Art and Science

Kategorien
Ausbildungsort

Biel/Bienne (BE) - Murten (FR) - Lausanne (VD) - Yverdon (VD) - Vevey (VD) - Martigny (VS) - Genf (GE)

Unterrichtssprache

Französisch - Deutsch - Italienisch - Englisch

Ausbildungstyp

Berufsprüfung BP, Höhere Fachprüfung HFP - Weiterbildung: Lehrgänge

Zeitliche Beanspruchung

Teilzeit

Ausbildungsthemen

Treuhand, Rechnungswesen, Controlling, Immobilien

Swissdoc

7.614.10.0

Aktualisiert 27.07.2023

Beschreibung

Beschreibung des Angebots

Immobilienbewirtschafter/-innen erhalten Verwaltungsaufträge von Haus- oder Stockwerkbesitzenden. Sie sorgen für eine effiziente und wertvermehrende Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum. Bei Erst- und Wiedervermietungen wählen sie die Bewohner aus, erstellen Mietverträge sowie mietvertragliche Leistungsänderungen, nehmen Wohnungskündigungen entgegen und sorgen für die Abnahme und Übergabe der Objekte.

Sie organisieren die personelle Hauswartung in Liegenschaften, rekrutieren Mitarbeitende und erstellen deren Verträge und Pflichtenhefte. Ausserdem holen sie bei Renovationen, Sanierungen und Umbauten Offerten von Handwerkern ein, prüfen das Preis-Leistungs-Verhältnis und engagieren die geeigneten Kandidaten. Für diese Aufgabe benötigen sie gute Kenntnisse über Bautechnik, Baumaterialien und Baustoffe. Während der Gebäudesanierung kontrollieren sie den Ablauf der Arbeiten. Je nach Situation beraten sie sich mit Fachleuten über Materialien, Nutzungsoptimierung und Werterhaltung bzw. -vermehrung.

Immobilienbewirtschafter/-innen führen anspruchsvolle betriebswirtschaftliche Aufgaben aus. Sie budgetieren und überwachen für die Hauseigentümerinnen die Immobilienausgaben, berechnen Heiz-, Neben- und Betriebskosten und leiten die Abrechnung an die Mieterinnen weiter. Sie kalkulieren Mietzinse, befassen sich mit Versicherungswesen oder Steuern und führen das Mahn- und Inkassowesen. Des Weiteren benötigen sie fundierte Kenntnisse über das Umwelt- und Baurecht sowie das Schuldbetreibungs- und Konkurs­recht.

Bei der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum sind sie für Begründungsakte und Nutzungsreglemente verantwortlich. Anhand der Wertquoten erstellen sie die Abrechnungen für die Unterhalts- und Betriebskosten der Gebäude. Weiter kümmern Sie sich um Erneuerungsfonds und deren Verwaltung.

Ziel 

Vorbereitung auf die Berufsprüfung zum/zur  Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis

Aufbau der Ausbildung

Grundlagen 
  • Recht
  • Bauliche Kenntnisse
  • Personalführung
  • Liegenschaftenbuchhaltung
  • Reporting an Eigentümer/Auftraggeber
  • Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum
  • Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
  • Sanierung und Erneuerung
Wissensaufbau 
  • Vertiefung Bewirtschaftung
  • Vertiefung Stockwerkeigentum
  • Vertiefung Immobilientreuhand und Rechnungswesen
Training
  • Individuum und Gruppe
  • Moderation von Meetings
  • Arbeitstechnik
  • Präsentationstechnik
  • Prüfungsvorbereitung mündlich
  • Prüfungsvorbereitung schriftlich
  • Mindestens 2-3 komplette Prüfungssimulationen
  • Lerngruppenarbeit

Voraussetzungen

Zulassung

  • mind. 3-jährige berufliche Grundbildung, Maturitätszeugnis, vom Bund anerkanntes Handelsdiplom, Abschluss einer höheren Fachschule, einer Berufsprüfung, einer höheren Fachprüfung, einer Hochschule oder gleichwertiger Ausweis
  • ­mind. 3 Jahre hauptberufliche Praxis in einem Beruf der Immobilienwirtschaft nach Abschluss der Ausbildung

oder

  • 5 Jahre hauptberufliche Praxis in einem Beruf der Immobilienwirtschaft, davon mind. 2 Jahre in der Schweiz oder im Fürstentum Liechtenstein

sowie

  • keine dem Prüfungszweck widersprechende Eintragungen im Strafregister.

Kosten

Unterschiedlich, siehe Website des Anbieters. 

Es können allenfalls Unterstützungsbeiträge beantragt werden. Weitere Informationen: Berufsprüfung BP, Höhere Fachprüfung HFP > Finanzierung»

Die FONPRO-VD - Fondation en faveur de la Formation Professionnelle fördert die höhere Bildung, indem sie einen grossen Teil der Kosten (Kurse, Prüfungen) für die eidgenössischen Fachausweise und Diplome für Kandidatinnen und Kandidaten übernimmt, die während der betreffenden Studienzeit in einem Unternehmen im Kanton Waadt angestellt sind.

Abschluss

  • Eidgenössischer Fachausweis Berufsprüfung BP

Nach externer Prüfung: Immobilienbewirtschafter oder Immobilienbewirtschafterin mit eidgenössischem Fachausweis

Praktische Hinweise

Ort / Adresse

  • Biel/Bienne (BE)
  • Murten (FR)
  • Lausanne (VD)
  • Yverdon (VD)
  • Vevey (VD)
  • Martigny (VS)
  • Genf (GE)

Je nach Verfügbarkeit, Herkunft der Kandidaten und Mindestanmeldungen

Zeitlicher Ablauf

Beginn

Frühling und Herbst

Dauer

Variabel je nach Variante, zwischen 2 und 3 Semestern mit 2 bis 3 Terminen pro Monat (durchschnittlich 1 bis 2 ganze Tage und 1 bis 2 Abende), die Programme sind maßgeschneidert, mehrere Varianten zur Auswahl (Kandidaten in der Datei).

Zeitliche Beanspruchung

  • Teilzeit

Unterrichtssprache

  • Französisch
  • Deutsch
  • Italienisch
  • Englisch

Die Sprache der Ausbildung sowie die Sprache, in der die Prüfungen abgelegt werden (drei Landessprachen + Englisch für die Diplomarbeit), können frei gewählt werden.

Bemerkungen

Ungefähr die Hälfte der Lektionen finden in Form von fortschrittlichen « Social Blended Learning »-Sequenzen statt, wobei zahlreiche Fallstudien, Fragetools, kleinere praktische Übungen, diverse E-Learning Einheiten und weitere gemischte Lernformen, wie die Arbeit in Lerngruppen und Projekten, die Kurse bereichern.

Links

berufsberatung.ch